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广西：南宁"租房族"每月最高可取公积金840元
南宁放宽租房提取公积金条件 申请人无需提供房租完税证明
“租房族”每月最高可取公积金840元
南宁"租房族"每月最高可取公积金840元 条件放宽
广西新闻网-当代生活报讯（记者 李家健 实习生 何清清）过去，由于证明难开、程序复杂，想提取公积金用来支付房租非常难。今年3月，国家多部委出台政策，要求各地简化提取程序，发挥公积金用于租房的作用。这对于很多毕业生及家庭收入不高的人来说，无疑是一个好消息。7月7日，记者从南宁市住房公积金管理中心获悉，南宁市下发《关于租赁住房提取住房公积金有关规定的通知》，明确了提取公积金租房的相关细则，租住商品房最高提取额度为840元/月。申请人无需再提供房租完税证明，办理程序可大大简化。
在东葛路一家地产策划公司上班的小张，毕业已经一年，薪水属于工薪阶层。公司每个月都为员工缴纳公积金，额度还不小，每个月扣除公积金后，他能拿到手的工资已经所剩无几。虽然每个月房租只需500元，但依然让他感觉压力不小。
此前，他了解到，公积金可以提取出来，用于支付房租，这样就能减轻不小的经济压力。可是，提取公积金的条件，却让他觉得为难。原来，按照以前的公积金租房政策，需要申请人提供房租完税证明、房租发票等。而他租住的城中村的单间配套，想让房东帮忙提供这些材料，几乎是不可能的事。因此，他的公积金租房计划一再搁浅。
为了盘活公积金的使用，减轻广大“租房族”的经济压力，今年3月份，住建部、财政部、人民银行三部委联合下发通知，要求各地根据实际情况，放宽提取住房公积金支付房租条件，职工只要连续足额缴存住房公积金满3个月，就可以凭无房证明领取公积金支付房租。
日前，南宁版的“公积金租房”细则也出台了，最大的变化之一，便是申请人无需再提供房租完税证明、房租发票等难以取得的材料。另外，关于提取额度，需要准备的材料，也有了明确规定。
“租房族”如何提取公积金，看这里
提取条件
1.在南宁住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满3个月的职工。
2.缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房。
提取时限
每年办理一次提取，末次提取需在承租合同结束一年内办理。
提取额度
1.租赁公共租赁住房（廉租住房）的，可按照实际房租支出全额提取。
2.租赁商品住房的，按租赁合同约定的租金标准计算可提取额度，但不得超出依据市物价局、市住房保障和房产管理局、市财政局《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》(南价格[2015) 12号）及有关规定测算出的以下最高限额：
（1)未婚职工提取最高额：在市区内租住的，每月480元：在县域租住的，每月340元。
（2)已婚家庭提取最高额：在市区内租住的，每月840元，在县域租住的，每月590元。
需要准备的材料
提取申请人需根据不同性质的租赁住房提供不同资料，委托他人提取的，还需提供委托书及受托人身份证，以配偶身份提取的，还需提供结婚证件。
1.租赁公共租赁住房（廉租住房）提取需提供以下资料
(1).《住房公积金提取申请表》
(2).缴存人身份证原件及复印件
(3).住房公积金联名卡原件
(4).与房屋产权管理部门（或其授权单位）签订的房屋租赁合同原件及复印件
(5).租金缴交凭证原件。
2.租赁商品住房提取需提供以下资料
(1).《住房公积金提取申请表》
(2).缴存人身份证原件及复印件
(3).住房公积金联名卡原件
(4).租赁双方签订的房屋租赁合同原件及复印件
(5).所租赁住房的产权证复印件
(6).房屋产权管理部门出具的家庭无房证明原件。管理中心已与缴存地房屋产权管理部门建立互查机制的，提取申请人只需在办理柜台面签个人无房声明。
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个人住房公积金贷款最高可达60万元
广西新闻网-当代生活报讯 日前，南宁住房公积金中心下发《关于调整住房公积金有关政策通知》，明确了近期住房公积金政策调整内容，放宽了公积金提取、贷款发放条件，并将最高贷款额度提升至60万元。此外，还明确了北部湾经济区异地同城化贷款政策。
根据新规，提取公积金不再受房屋套数、贷款次数限定，只要付清购房款（不含贷款），合同生效之日起两年内，都可办理购建住房公积金提取。
公积金贷款条件进一步放宽。职工家庭第一次住房公积金贷款结清后，可申请二次住房公积金贷款，但禁止发放第三次贷款。纯公积金贷款的，第一次贷款买房，最低首付比例为20%，第二次贷款，最低首付比例为30%。职工使用组合贷款的，对拥有1处住房且相应商业性个人住房贷款未结清的家庭，申请组合贷款时，最低首付款比例不低于40%。
公积金贷款额度进一步提高。个人月缴存额达到1000元以上（含1000元），或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元（含1500元）以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。
新政策加大对棚户区改造工程支持。凡职工购买棚户区（危日房）改造住房的，在无个人住房公积金贷款余额的前提下，均可申请个人住房公积金贷款，不受住房套数或公积金贷款次数的限定。
此外，随着北部湾经济区异地同城化贷款政策落地，南北钦防四市视为同一城市，即四市职工在四市范围内任意一城市购房，均可向当地公积金中心申请公积金贷款，不再有户口和工作地的限制。
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